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　　苏报讯（记者 余杨）日前，苏地2020-WG-38号地块项目规划正式出炉。项目拟建7栋洋房、小高层产品，吴中太湖度假区再次迎来刚需楼盘。

　　6月1日，位于吴中太湖度假区陈华路南侧、胥香路西侧的苏地2020-WG-38号地块顺利出让。地块由广州绿泰投资发展有限公司（绿城）以总价29969.8888万元竞得，楼面价9229.57元/平方米，溢价率13.95%。

　　这也是绿城在万博体育官网网址多少独立拿的第一块地，吴中太湖新城的柳岸晓风和城南白金汉爵酒店南项目为合作操盘。

　　据规划，项目拟建7栋住宅，由8-18层洋房和小高层组成，整个社区体量不大。

　　从公示的总平面图上可以看出，该地块将打造7栋小高层产品。其中，有4栋（1#、2#、3#、4#楼）为8层，1栋（5#楼）为10层，2栋（6#、7#楼）为18层。小区的主入口设置在园岭路上，次入口设置在陈华路上。建筑外立面以米黄色、灰色为主。

　　此次公示公布了3#、4#楼的3-8层，5#楼的3-10层和6#、7#楼的3-18层平面图。

　　从公示的户型图可以得知，3#、4#的3-8层为一梯两户两单元设计，主力户型为三室两厅一厨两卫，三开间朝南，带衣帽间和飘窗。其中，中间户的连廊阳台连通主卧和客厅，东边户、西边户的连廊阳台连通次卧和客厅。

　　5#楼的3-10层为一梯两户设计，主力户型为三室两厅一厨两卫，三开间朝南，带衣帽间和飘窗，连廊阳台连通次卧和客厅。

　　6#、7#楼的3-18层为两梯四户设计，中间以连廊打通电梯厅。主力户型为三室两厅一厨一卫，带飘窗。东边户、西边户次卧和客厅以连廊阳台连通。

　　目前度假区板块内有碧桂园伴山澜湾雅苑、新力云语铂园、蔚蓝四季花园、北辰观澜府、中海寰湖时代、龙湖大境天成等多个新房项目在售，均价1.7万元-2万元/平方米不等。

　　从苏地2020-WG-38号地块9229.57元/平方米的成交楼面价来看，与周边竞品相比尚处中等水平。价格优势打底，未来项目建成后，有望成为刚需置业人群置业万博体育官网网址多少的不错选择。项目距离轨交5号线太湖香山站不远，未来公共出行方便。